1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
藤沢市
56.6万円/㎡
前年比-18.8%
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藤和シティホームズ辻堂西海岸
神奈川県藤沢市辻堂西海岸三丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩23分
2001年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 80.27㎡の場合
相場
4,506万円
56.1万円/㎡
2,056
3,689
5,322
6,955
AI査定結果
推定相場価格
4,506万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,689万円〜5,322万円
46.0万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月6日
藤和シティホームズ辻堂西海岸
4,299万円（53.6万円/㎡）/ 1階 / 80.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 4,299万円 | 53.6万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,100万円 | 55.9万円 | 5階 | 73.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,250万円 | 57.9万円 | 5階 | 73.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 4,399万円 | 54.8万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,499万円 | 56.0万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,599万円 | 57.3万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 4,699万円 | 58.5万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,799万円 | 59.8万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 4,798万円 | 59.8万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,799万円 | 59.8万円 | 5階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 4,779万円 | 59.5万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,998万円 | 62.3万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 5,198万円 | 64.8万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 藤和シティホームズ辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅23分 | 4,299万円 | 53.6万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/06 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.47㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/07 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,999万円 | 44.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/09 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/15 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 3,880万円 | 58.0万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/27 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/13 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/08 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/19 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,680万円 | 42.2万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,498万円 | 56.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,850万円 | 53.9万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、藤沢市では18.8%下落しています。
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江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩 8分
1991年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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1995年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造